Рейтинг@Mail.ru
Компания Кантех - малоэтажное строительство по канадской технологии
Тел.: 8(8452)59-85-77
8-919-832-28-17
Email:info@kanteh.ru
пл. Советско-Чехословатской дружбы 41, оф. 7
Обратная связь

1. Группа компаний Кантех –нашими постоянными партнерами в строительстве являются такие компании как Полипрофиль, Тайзер, Торекс, Неопласт, МТК и д.р мы работаем только с известными и надежными партнерами.

2. В связи с участившимися мошенничествами в отрасли канадского строительства мы предлагаем бесплатную оценку смет. Проведем анализ смет на основании почти 10-го опыта работы на рынке канадского домостроения и отделочных работ. Укажем на возможные скрытые неучтенные работы

3. Мы стараемся всегда предоставить более выгодные предложения без ущерба качеству

4. Ударим по кризису дешевыми и качественными квадратными метрами. Подержим нашего производителя и местного потребителя

5. У нашей компании имеется более 4000 проектов домов. Проекты и доработка предоставляется бесплатно.

6.Оказываем юридическое сопровождение и помощь от подбора участка до подключения ко всем коммуникациям и сдачи документов в регистрационную палату.

 

Памятка застройЩику

1. Фундамент в подарок: средняя стоимость фундамента в среднем составляет 15-20% от стоимости дома. При площади дома в 100м2 стоимость фундамента будет примерно составлять 150 тыс. рублей.
Остерегайтесь бесплатный сыр бывает только в мышеловке!

2. Будьте осторожны фирм однодневок и обещанных всевозможных подарков (лестницы, крыльцо, окна, фундамент…) и всевозможные обещания это может привеcти к:
А) дополнительная смета после заключения договора
Б) Экономия фирмы на строительных материалах и рабочей силе , а в последствии на конечном качестве сооружения.
В) Дополнительные затраты по поиску этой фирмы и своих же денежных средств после предоплаты

3. Дополнительные расходы в последующем при эксплуатации дома, или невозможная эксплуатация в дальнейшем.

4. Срок службы при экономии на материалах снижается.

5. Если что то дарят, то на чем то экономят, на своем кармане экономить не будут.

Внимание!

В соответствии со статьей 756 Гражданского Кодекса РФ. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
Все остальные документы торжественно врученные Вам (Сертификаты на 10 летнюю гарантию и д.р бумаги) не являются нормативно правовыми документами, правомерность законной силы таких документов при рассмотрении в судебном порядке спорны!!!!!! Опираясь на статью 756 ГК РФ.

6. Так же хотелось бы обратить Ваше внимание на следующие моменты:

На региональном рынке технология канадского домостроения существует около 10 лет. Из строительных компаний которые работают на этом рынке большинство открыты 1-2 года, при этом на сайтах заявлено о том что имеют опыт строительства 300 объектов и более.
Мы советуем проверять разрешительную документацию на право ведения строительных работ Допусков СРО.
А так же на учредительные документы, срок создания организации.

Так же хотелось бы обратить внимание на количество фирм с одним хозяином и адресом. Человек держащийся за качество и бренд своей организации не будет создавать фирмы и сайты на год-два для выема денежных средств у граждан, после этого фирмы банкротятся (уставной капитал индивидуального предпринимателя составляет 10 000 р) и заказчик остается с договором, сертификатом или другими бумагами, но без гарантии.

7. Двутавровая балка. Прочностные характеристики двутавровой балки и бруса приблизительно одинаковы. Тогда почему Вам предлагают двутавровую балку – потому что она дешевле, рассказывая про ее преимущества мало кто Вам сможет рассказать что сгорание и обрушение несущих конструкций с этими балками произойдет в 3 раза быстрей чем с традиционным брусом.
Смотрите сюжет размещенный на нашем сайте.

 

На чем экономят застройщики предлагая цену ниже рыночной

1) Фундамент: а)Прочность бетона (вместо марки бетона 200-250 заливается фундамент из марки бетона ниже 200)
Б)Армирование ( на армирование фундамента идет арматура меньшего диаметра соответственно менее хороших прочностных характеристик)
В)Объем фундамента (обходя технический регламент заливают фундамент не по ГОСТу; не доходят до нужной прочности и запаса прочности не соблюдая заложения нужной ширины и глубины углубления части фундамента в грунт)
Г)Применяя сваи используют сваи меньшего диаметра экономят на толщине стенок сваи ; глубине заложения сваи, беря сваи меньше необходимой длины ,не доходя до материка грунта и глубине его возможного максимального промерзания
Д)Бетонные столбики ( так же экономия на прочности марки бетона, глубине заложения, армировании, размерами)
Так же при возведения фундамента не добросовестные застройщики экономят на анти морозных добавках в зимний период строительства. Часто не учитывают толщину снежного покрова в районе застройки делая фундамент слишком низким и ставя дом фактически на землю, что увеличивает вероятность возникновения мостиков холода и промерзания основания дома, а так же не удобную эксплуатацию сооружения в последующем.
Е)В погоне за дополнительной прибылью так же экономится время выдержки фундамента для набора необходимой прочности. Не учитываются температурные режимы, для разной температуры окружающей среды требуются разные временные отрезки для набора необходимой прочности. При большом количестве заказов часто этими нормами принебрегают, что может привести к необратимым последствиям.

2) Коробка дома: а) При монтаже дома в зимний период года используется не качественная или летняя монтажная пена дешевых производителей что ведет к промерзаниям в дальнейшем
Б) Используют не качественные китайские дешевые крепежные материалы ( саморезы, гвозди, скобы) или крепежные материалы меньшей длины
В) Эти же застройщики зачастую применяют не качественный пиломатериал (топленый, горелый, часто непросушенный, обязательно обращайте внимание на толщину, дабы сэкономить используют доску тоньше; а так же пиломатериал с короедом и термитами, гнилой лес, с плесенью)
Г) в погоне за экономией времени и денежных средств в зимний период времени используют и вставляют в каркас дома лес не чищеный : в снегу, во льду , не просушенный!
В последствии лес при высыхании и полной просушке теряет до 15 % своего объема , что скажется на качестве сборки. После отделки дома при полном досыхании возможны выступления мокрых областей , грибков ,что приведет к порче ремонта; появление плесени.
Д)Экономия на не проффесиональной рабочей силе. Страдает качество сборки на всех этапах строительства
Е)Перегородки дома которые должны быть несущими собирают из более тонких панелей, что ведет к повышению слышимости, снижению прочностных характеристик, вплоть до обрушения кровельных частей сооружения
Ж)Были случаи обнаружения у недобросовестных застройщиков даже пустых межкомнатных панелей, в погоне за скоростью и прибылью без заполнения на каркас прикручена OSB плита

3) Кровельные работы: а) экономия на не качественном пиломатериале (так же как и в прошлых главах)
Б)несоблюдение при монтаже норм страпильных частей (страпильные части ставят реже положенного, при этом экономя пиломатериал)
В)Ставят не чищеную доску ,с абзолом или меньшего размера (не 50х150, а 50х100)
Г)Так же используется дешевый крепежный материал, экономят на устройстве дешевой пароизоляционной пленке.
Д)Устанавливается не качественный метал при устройстве крыши (например толщиной не 0,5 , а устанавливая более тонкую 0,4 которая может деформироваться под тяжестью снега ,либо повреждена при монтаже или ремонте) все это приведет к быстрому выходу из строя, протеканиям, порчи ремонта, проблемам при эксплуатации, отрыву кровельных элементов при сильных ветровых нагрузках)
Е)Не качественная рабочая сила. Опытные проектировщики должны рассчитывать прочностные характеристики , чтобы кровельная часть выдерживала снеговые и ветровые нагрузки , что не мало важно для нашего региона.

4) Окна, двери : а)обращайте внимание и уточняйте с кем работает застройщик. Могут быть установлены дешевые ,некачественные оконные профиля и двери.
Б)на рынке канадского домостроения существует такая практика заманивания клиента разнообразными подарками в их число часто входят и окна с дверьми. Помните цена учитывает все! Скупают не кондицию за копейки и и устанавливают брак, который не заметен обычному обывателю. Устанавливают дешевые китайские двери, однокамерные стеклопакеты и не качественные комплектующие.

5)Производственная часть. Производитель может прикрываться известными производителями и партнерами предъявляя сертификаты соответствия, при этом закупая очень маленькую часть соответствующей продукции, получая сертификат и дешевые комплектующие которые идут в производство и не посредственно потребителю. В следствии чего Вам предъявят интересующие бумаги и не качественный товар.
А) Следует обращать внимание на плиты OSB. Плита не должна быть рыхлой, легко крошиться и ломаться. Так же подменяют плиты по толщине за место 12мм ставят 10мм и 9 мм. Были выявлены случаи установки несущих стен с OSB-3 9 мм.
Б)Так же многие экономят и на утеплителе, пуская в производство утеплитель не соответствующей марки, некондицию, марку значительно ниже не обходимой.
В) Сама технология производства (ее отсутствие или не соблюдение технической нормы производственных работ, таких как выдержка панелей под прессом, ради повышения количества выпускаемых панелей. Чаще это бывает у очень крупных организаций которые работают с большими объемами, в последствии панели расклеиваются или имеют меньшую прочность)
Г) Использование более дешевого клея
Д) Отсутствие технической возможности правильной транспортировки, погрузки и хранения материалов. Материалы хранятся на улице; перемороженный клей. Отсутствие собственных складских помещений, готовая продукция хранится вне склада, на улице в не закрытых и не подготовленных панелях могут жить осы, мыши, крысы.
Ж)Лес просушивается в недопустимых условиях или не просушивается. В итоге пиломатериал мокрый, с грибком, «винтом»
Е) Стараясь сэкономить на времени ,при отсутствии аккуратной и грамотной транспортировки до объекта часто доходят панели с браком получая его при погрузки и транспортировки.

6) Земельные работы: а) Экономия начинается с момента копки траншей. Канализация и вода закладывается на слишком маленькую глубину заложения в грунт, в следствии чего промерзание труб.
Б)Отсутствие дополнительного утепления труб
В)Не квалифицированная рабочая сила(не продуманная прокладка труб (излишние углы и стыки приведут к засорам, невозможности прочистки), не соблюдение нормы перепада уровня наклона труб, что приведет к трудностям слива, запахам с канализации)

7)Общеорганизационные вопросы. Подрядчики зачастую имеют очень маленький собственный рабочий штат до 10-15 человек являются микро фирмами и заключают договор с субподрядчиками или частными лицами. Получаем в итоге некачественную сборку, которую тяжело возместить в судебном порядке, в связи с большим количеством участвующих лиц. Частая смена названий фирм по документам уходя от гарантийных обязательств.
 

Создание сайта — PROMO.navigator64.ru
Группа компаний "Кантех" © 2017 г. Саратов
Вся размещённая информация предназначена исключительно для персонального использования.
При использовании материалов сайта ссылка на ресурс обязательна.